年初以来，我省建设领域投资延续了上年高速增长的惯性，各地建设力度不断加大，全省固定资产投资总额继续保持快速增长。1-3月，全省城镇固定资产投资591.45亿元，比上年同期增长39.9%，增幅比上年同期回落3.9个百分点；其中房地产开发投资199.19亿元，增长39.8%，增幅比上年同期回落18.2个百分点。我省城镇投资增幅比全国平均水平高14.6个百分点，排在全国第5位，比上年同期前移1位；城镇投资总量全国第10位，与上年同期持平。

 

　　一、城镇投资的主要特点

 

　　1、民间投资增幅和比重再创新高

 

　　今年我省继续加大投融资体制改革的步伐，采取更多措施鼓励各类投资主体参与经济建设，我省民间投资活力持续增强。1-3月全省城镇民间投资260.86亿元，增长54.2%，增幅比上年同期提高13.4个百分点，占城镇投资的比重为44.1%，提升4.1个百分点，民间投资的增幅和比重均创2005年以来的新高，民间投资对城镇投资增长的贡献率达54.4%，拉动城镇投资增长21.7个百分点，比上年同期高5个百分点。由于我省本月电力投资进一步走低，其中大部分为国有投资，使全省国有投资增速出现较明显回落。1-3月，全省完成城镇国有投资209.89亿元，增长31.3%，增幅比上年同期回落30.2个百分点。外商和港澳台投资120.70亿元，增长28.5%。国有投资、民间投资、外商港澳台投资的比重由上年同期的37.8：40.0：22.2调整为35.5：44.1：20.4。

 

　　2、三次产业投资均保持增长

 

　　1-3月，全省城镇第一产业投资2.93亿元，比上年同期增长46.7%，在三次产业中增速最快；第二产业投资208.40亿元，增长35.7%，增幅比上年同期低8.2个百分点，也比同期城镇投资增速低4.2个百分点，占城镇投资的比重由上年同期的36.3%下降至35.2%。其中工业投资203.97亿元，增长34.5%，增幅比上年同期回落9.3个百分点，主要原因是电力投资增速下降。我省一些大型电力建设项目前期机组陆续建成投入使用，而部分新的电力建设项目今年尚未通过国家审批，部分项目虽已通过审批却尚未达到开工条件，使电力投资出现断档。1-3月，全省电力、燃气及水的生产和供应业完成投资42.58亿元，比上年同期下降19.5%，其中电力投资33.18亿元，下降26.8%；第三产业投资380.11亿元，增长42.2%，增幅比上年同期回落2.2个百分点。三次产业投资额比重由上年同期的0.5：36.3：63.2调整为0.5：35.2：64.3。

 

　　3、制造业投资增速显著提升

 

　　今年我省继续采取措施提升“两个比重”，制造业重点项目计划大幅增加，3月厦门、泉州等地制造业项目（如腾龙芳烃、炼化一体化等）新增投资迅速增加，促使制造业投资增幅明显提升。1-3月，全省城镇制造业完成投资158.56亿元，增长62.9%，增幅比上年同期提升9.7个百分点。分行业看，30个行业中有10个行业投资增速在一倍以上，主要分布于石油化工、印刷、饮料、烟草制品业等产业，其中石油加工、炼焦及核燃料加工业增长2倍，化学原料及化学制品业增长4.1倍。重点调控产业投资增速平稳。属于国家宏观调控的汽车、纺织、钢铁、水泥等主要行业中，只有水泥制品业投资增速明显加快，这些水泥项目多为在现有企业基础上进行的技术改造；钢铁投资比上年有所提升，但仍低于制造业整体增速；而以汽车制造为主的交通运输设备制造业和纺织行业分别增长23.9%和24.6%，均比上年同期回落，也明显低于制造业整体增速，这说明我省制造业的快速增长是基本健康的。三大主导产业投资成倍增长。受炼化一体化等大型石化项目投资增长的拉动，今年我省石油化工投资增长迅猛，推动机械、石油和电子三大主导产业投资快速增长，增速比上年同期明显提高。1-3月全省三大主导产业共完成投资71.30亿元，增长100.5%，增幅比上年同期提升40.5个百分点，比制造业增速高37.6个百分点。其中石油化工业完成投资31.27亿元，增长2.7倍；机械制造业完成投资26.28亿元，增长42.3%；电子信息业完成投资13.75亿元，增长57.8%。

 

　　4、基础设施建设力度继续加强

 

　　今年我省重点项目继续侧重加强基础设施建设，建设力度比上年同期明显加强，基础设施投资增速不断加快。1-3月，全省城镇基础设施投资167.90亿元，比上年同期增长35.0%，增幅比上年同期高8.3个百分点。其中交通运输投资66.46亿元，增长41.6%；市政建设投资47.60亿元，增长65.3%，增幅比上年同期提升16.9个百分点；电信投资6.77亿元，增长37.5%，增幅也比上年同期明显提升。

 

　　5、房地产开发投资宏观调控效果初步显现

 

　　1-3月全省房地产开发企业完成投资199.19亿元，比上年同期增长39.8%，增幅比上年同期回落18.2个百分点。主要是因为宏观调控政策效果初步显现，政府加强房地产用地管理，收紧地根，放缓土地供应，我省房地产开发投资中的土地购置费用比重明显降低。1-3月，全省房地产土地购置费用71.91亿元，仅增长19.4%，增幅比上年同期骤然回落123.1个百分点，土地购置费用占房地产投资的比重也由上年同期的42.3%下降至36.1%。商品房市场的主要特征：商品房新开工面积呈现快速增长。由于去年商品住宅旺销的影响，开发商对于今年的商品住宅市场存在较大的预期，在国家有关房地产建设用地宏观调控的政策出台后，已取得开发用地但尚未开工的开发商担心失去土地开发使用权，纷纷在今年初开工建设，造成我省商品房新开工面积快速增长。1-3月，我省商品房新开工面积1110.35万平方米，同比增长102.8％，其中商品住宅925. 07 万平方米 ，增长95.3％。供应相对不足，商品房销售有所放缓。3月份，我省商品房竣工面积增长缓慢，供应相对不足。1-3月，全省商品房竣工面积295.19万平方米，增长6.0%，增幅较上年同期回落7.7个百分点。由于建设进度偏慢，部分楼盘无法达到30%进度的预售标准，导致我省商品房销售速度有所减缓。1-3月全省商品房销售面积439.24万平方米，增长16.2％，其中住宅销售面积367.23万平方米，仅增长8.9%。空置房面积继续下降。3月份，由于我省商品房供应相对不足，商品房空置面积得以继续快速消化。1-3月我省商品房空置面积236.92万平方米，比上年同期下降21.5％，降幅比去年扩大16.3个百分点，其中住宅空置面积71.71万平方米，下降35.4％。

 

　　二、今年我省投资快速增长的因素分析

 

　　近两年福建投资快速增长属于“十五”以来持续低迷后的恢复性增长。虽然今年一季度我省投资增速比去年有所回落，但总体上仍保持较快增长。2006年以来，我省在推进海西经济建设中强化项目带动战略，努力提高“两个比重”，福建固定资产投资一改以往持续低迷的增长态势，呈现较快的恢复性增长。2007年我省投资快速增长的具体原因是：

 

　　1、去年快速发展的惯性延续

 

　　去年我省大力实施项目带动、壮大中心城市、培育产业集群等重大举措，投资建设领域发展迅速。2006年全省城镇固定资产投资增长41.1%，比全国增幅高16.6个百分点，为“十五”以来的最高增长水平。全年新开工项目个数5590个，比2005年增长22.7%，新开工项目占全部建设项目的比重达57.1%。去年新开工项目的增多，以及续建项目的惯性推动，是今年年初投资继续快速增长的重要原因。

 

　　2、各地建设势头依然强劲

 

　　今年我省厦门、福州、泉州等主要设区市的项目和房地产建设力度仍然强劲，投资增势依然不减。厦门2006年投资高增长，增幅达65.6%，今年提出“新一轮跨越式发展”战略，在上年高增长的基础上继续保持快速增势，1-3月投资增幅达到54.0%；福州、泉州去年投资增幅低于全省增长水平，今年则有发力之势，增幅迅速提升，1-3月两地投资增幅分别为46.9%和50.3%，高于全省水平，也明显高于上年同期增长水平。福、厦、泉三市投资约占全省投资总额的六成半，一季度对全省城镇投资的增长贡献率高达77.0%，拉动全省投资增长30.7个百分点，其投资的快速增长对全省贡献明显。

 

　　3、重点建设项目有力支撑

 

　　近年来，我省高度重视重点建设项目工作，重点建设项目个数和投资迅速增加。今年我省继续加大重点项目建设力度，重点项目的大幅增加，对全省投资的支撑作用加大。2007年全省计划安排在建重点项目289个，比2006年增加70个，计划投资938亿元，比上年增加253亿元，其中制造业项目158个，增加34个，计划投资310亿元，增加104亿元。1-3月，全省在建重点建设项目完成投资173亿元，占全社会投资的比重为26.2%，比上年同期提升3.8个百分点。

 

　　4、资金到位情况良好，投资后劲较强

 

　　今年我省投资领域筹资渠道继续拓宽，建设资金到位充足，有力保证了全省投资增长的后劲。从结构上看，企事业单位自筹资金、利用外资继续保持快速增长，国内贷款增幅有所减缓。1-3月，全省建设领域到位资金880.93亿元，增长38.5%，增幅比上年同期高6.1个百分点，其中自筹资金410.10亿元，增长53.0%；利用外资41.41亿元，增长39.0%；国内贷款216.25亿元，增长25.9%。总体上看，我省建设资金来源增幅与投资增速基本持平，建设资金供应充足，能够有效保证投资增长的后劲。