评标

项目

评标

分值

评标方法描述

17、疫情防控措施

2

根据投标人提供的疫情防控措施方案，由评委进行评议，方案完善具体、契合实际、可实施的得2分，方案简单，贴合实际、可实施的得1分，方案仅笼统概括或与实际有出入或实施有困难的得0.5分，提供的方案不符合本项目需求的或未提供的不得分。（满分2分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

17、疫情防控措施

3

根据投标人提供的疫情防控措施方案，由评委进行评议，方案完善具体、契合实际、可实施的得3分，方案简单，贴合实际、可实施的得2分，方案仅笼统概括或与实际有出入或实施有困难的得1分，提供的方案不符合本项目需求的或未提供的不得分。（满分3分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

1、相关荣誉

3

根据投标人2017年1月1日至投标截止时间（以表彰颁发时间为准）至今获得政府行政部门颁发的与本项目相关荣誉表彰情况由评委进行以下评分，获得过市 级行政部门表彰的，每个得0.5分；获得过省 级及以上行政部门表彰的，每个得1分，满分3分。(获得多项表彰的，按颁奖部门级别高的表彰计算得分），须提供表彰证明材料复印件，否则不得分。（满分3分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

3、业绩

3

3-1根据投标人提供的2017年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）以来自身独立完成或在管的物业服务采购项目（除住宅及商业物业外）业绩情况进行评分，每提供一份有效业绩的得0.5分，满分3分。 投标人应如实提供业绩证明文件，每份业绩须提供中标/成交公告（提供相关网站中标/成交公告的下载网页并注明网址）、中标/成交通知书复印件、采购合同文本复印件、已完成项目出具能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件复印件或在管项目出具业主单位盖章的满意度证明材料文件复印件或任意一期业主付款凭证证明材料。未提供或提供不全者不得分，同一项目不重复得分。评标过程中如发现填报不实，本项不得分；合同履行过程中发现本项有虚假者，取消其中标资格，并追究相应的法律责任和进行相应的赔偿。（满分3分）

2

3-2投标人2017年1月1日至投标截止时间（以表彰时间为准）以来服务的物业项目获得省 级（或以上）示范项目的，每个得1分，市 级示范项目每个得0.5分，满分2分，提供相关证明材料，否则不得分。（满分2分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

4、用户满意度

3

根据投标人自身独立完成或在管的物业服务采购项目（除住宅及商业物业外）的业主单位满意度证明材料进行评分：每提供一份评价为“满意”或“优”等同意义证明材料的得0.5分,满分3分，须同时提供服务合同文本复印件及业主单位盖章的满意度证明材料，否则不得分，同一项目不重复得分。 注：投标人在评标项目“3、业绩3-1”中已得分的物业服务项目不与本项重复得分。（满分3分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

8、投标文件编制情况

1

根据各投标人提供的电子投标文件编制情况，由评委进行评分。投标文件节点较清晰、内容较齐全、重点突出、层次分明，技术路线合理的得1分；投标文件编制简单，逻辑结构较清晰的得0.5分；投标文件编制逻辑结构混乱的不得分。（满分1分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

1、相关荣誉

3

根据投标人2017年1月1日至投标截止时间（以表彰颁发时间为准）至今获得行政主管部门颁发的与本项目相关荣誉表彰情况由评委进行以下评分，获得过市 级行政主管部门表彰的，每个得0.5分；获得过省 级及以上行政主管部门表彰的，每个得1分，满分3分。(获得多项表彰的，按颁奖部门级别高的表彰计算得分），须提供表彰证明材料复印件，否则不得分。（满分3分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

3、业绩

3

3-1根据投标人提供的2017年1月1日至投标截止时间（以合同签订时间为准）以来自身独立完成或在管的与本项目同类项目业绩情况进行评分，每提供一份有效业绩的得0.5分，满分3分。 投标人应如实提供业绩证明文件，每份业绩须提供中标/成交公告（提供相关网站中标/成交公告的下载网页并注明网址）、中标/成交通知书复印件、采购合同文本复印件、已完成项目出具能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件复印件或在管项目出具业主单位盖章的满意度证明材料文件复印件或任意一期业主付款凭证证明材料。未提供或提供不全者不得分，同一项目不重复得分。评标过程中如发现填报不实，本项不得分；合同履行过程中发现本项有虚假者，取消其中标资格，并追究相应的法律责任和进行相应的赔偿。（满分3分）

3

3-2投标人2017年1月1日至投标截止时间（以表彰时间为准）以来服务的物业项目获得省 级（或以上）示范项目的，每个得1分，市 级示范项目每个得0.5分，满分3分，提供相关证明材料，否则不得分。（满分3分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

4、用户满意度

3

根据投标人自身独立完成或在管的与本项目同类项目业绩的业主单位满意度证明材料进行评分：每提供一份评价为“满意”或“优”等同意义证明材料的得0.5分,满分3分，须同时提供服务合同文本复印件及业主单位盖章的满意度证明材料，否则不得分，同一项目不重复得分。 注：投标人在评标项目“3、业绩3-1”中已得分的物业服务项目不与本项重复得分。（满分3分）

评标

项目

评标

分值

评标方法描述

7、投标文件编制情况

3

根据各投标人提供的电子投标文件编制情况，由评委进行评分。投标文件节点较清晰、内容较齐全、重点突出、层次分明，技术路线合理的得3分；投标文件编制简单，逻辑结构较清晰的得2分；投标文件编制逻辑结构混乱的不得分。（满分3分）